蒙特雷房产税已开始征收：如何支付并获得折扣

蒙特雷的房产税于2026年首日启动征收，收款窗口凌晨5:22即提前开始运营。这一决定旨在应对大量市民的到来，并落实加强市政税收的战略。此举反映了更高的纳税合规性和市民对地方政府的信任。

市政府为何决定提前启动征收？

市财政局原定于上午8:00开始征收房产税。然而，由于纳税人提前到场，促使运营作出调整。该市财政总监纳萨里奥·萨利纳斯·马洛 (Nazario Salinas Malo) 解释说，此举避免了不必要的等待时间。

这一提前启动反映了以市民服务为导向的管理理念。此外，它也再次确认了房产税作为该市自有收入主要来源之一的重要性。这些资金用于支持公共服务和优先项目建设。

此外，官方数据显示，蒙特雷近70%的纳税人履行了房产税缴纳义务。这一比例较去年增长了10个百分点，意味着数千名额外市民完成了这项税收义务。

据萨利纳斯·马洛称，这一进展反映了市民对市长领导的政府的信任。同时，合规性有助于更有效地满足蒙特雷市民的需求。

从财务角度来看，更大的纳税人基础改善了预算规划，也减轻了公共财政的压力。

从2026年1月1日起，纳税人可以亲临或在线缴纳房产税。市财政局各分部周一至周五上午8:00至下午5:00开放，周六上午8:00至下午1:00开放。

尽管如此，市政府仍在推广数字平台的使用。通过网站，市民只需使用地籍档案编号即可完成支付，无需前往实体地点。此选项简化了流程，并减少了实体服务点的拥堵。

此外，在1月份，市政府提供15%的房产税常规折扣。同时，在此月内全额缴纳2026年房产税的纳税人可额外获得**2.5%**的折扣。

如果通过在线支付，还可获得**额外5%的折扣。综合来看，激励措施最高可达22.5%**的折扣。要享受这些优惠，纳税人必须保持缴费记录良好。

这一政策旨在鼓励提前缴费。它也从年初开始增强了市政府的流动性。

最后，在2025年期间，蒙特雷市财政局通过房产税征收了17.6亿比索。这一数字比上一年增长了20%。

这一增长巩固了房产税作为市政财政支柱的地位。这些资金支持公共服务、城市项目和社会计划。在此背景下，提前启动征收，再次确认了以效率、市民信任和财政可持续性为重点的财政战略。

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