Fibra Uno 如何在 14 年内实现 13% 的年复合增长？
墨西哥及拉丁美洲领先的房地产投资信托Fibra Uno近日报告称，在其运营的最初14年间，取得了13%的年复合收益率，这相当于连续55个季度实现价值创造。这一成就凸显了其严谨的财务管理、多元化的投资组合以及对市场趋势的敏锐响应能力。
墨西哥和拉丁美洲的房地产投资信托Fibra Uno报告称，在其运营的前14年里，实现了13%的年复合收益率，相当于连续55个季度创造价值。
管理层表示，这一业绩反映了该信托在财务纪律、多元化投资组合开发以及响应墨西哥房地产行业新兴趋势方面的能力。
与此同时，该公司宣布其投资计划包括在未来五年内，每年投入100亿比索的资本支出，旨在加强战略资产并扩大其在高增长细分市场的业务。
“我们的首要任务之一是我们的租户。他们的信任是我们做出每一项战略决策的动力。我们致力于为他们提供高效、位置优越且高质量的空间，”FUNO总经理André El Mann表示。
此外，管理层解释称，该计划得益于物流和零售等行业的增长，这些增长受到国内消费扩张以及全国工业和商业空间需求的推动。
“投资者对墨西哥的兴趣持续增强。我们在关键细分市场观察到宏观经济稳定和持续增长，”Fibra Uno副总经理Gonzalo Robina表示。
继续阅读
在运营方面，Fibra Uno宣布业务内部化将于2026年1月1日生效，此举将优化结构并带来每年约5.27亿比索的节省。
在办公楼领域，该信托报告入住率达86%，高于市场平均水平（估计为82%）。在由130处物业组成的商业地产领域，该公司强调了稳定的发展活力，并重申了其致力于开发高质量空间的承诺。
此外，该公司还强调了其新的工业信托
NEXT的首次公开募股(IPO)始于九处物业，募集了80亿比索。随后，又进行了第二轮募资，筹集了4000万美元。如今，该信托拥有203处物业和810万平方米。
文章
