更多住房还是更好住房？

在墨西哥，关于住房生产的讨论通常侧重于数量方面，例如政府在其任期内打算建造的房屋数量。但住房质量问题却很少被提及，而这是发挥其作为发展平台潜力至关重要的一个方面。

最近的一个例子是联邦政府的声明，声明其打算在本届六年任期内建造一百万套住房。然而，它并没有详细说明，例如，这些房屋将位于何处，其质量特征将会是什么。

在这种情况下，近几十年来，墨西哥已开发了数百万套住房。但其中许多质量很差：居住空间最小，材料耐用性低，位置远离工作场所和服务设施等等。部分由于这个原因，空置房屋超过600万套，其中许多已被废弃。

因此，需要生产更多住房，但最重要的是，要建造更好的住房。为此，必须从纯粹的住房建筑视野转向更全面的视野，将住房视为获得更好机会的平台。从这个意义上说，质量是一个根本因素。

但住房如何影响人们的发展？国际证据怎么说？

改善健康状况

在墨西哥，用混凝土代替房屋中的泥土地面使寄生虫感染减少了78%，腹泻病例减少了49%，贫血患病率减少了81%（Cattaneo等人，2007）。这突出了建筑材料质量的重要性。

获得基本服务对于健康也至关重要。例如，在印度，据估计，没有直接饮用水连接的家庭中，五岁以下儿童腹泻的患病率高出21%（Jalan等人，2001）。

此外，过度拥挤与更高的疾病传播风险有关，因为居住空间的减少增加了居民之间的身体接近程度，并限制了通风。在巴西圣保罗，过度拥挤与呼吸道感染发生率增加2.5倍有关（Cardoso等人，2004）。扩大居住面积可以帮助减轻这个问题。

## 更好的教育成绩

获得基本服务与儿童和青少年的教育成绩有关。在孟加拉国，一项研究（Khandker等人，2009）发现，在没有电力供应的社区，在家庭中安装光伏系统增加了年轻人的学习时间，从而提高了他们的学习成绩。

另一方面，过度拥挤可能会由于噪音过大和缺乏隐私而干扰学习能力，这些因素会影响注意力。在法国的一些社区，据估计，59%居住在每间房间居住人数超过一人的青少年在学习成绩方面存在延误（Goux等人，2005），这表明房屋的大小会影响学习成绩。

获得电力等服务可以促进获得工作，尤其是在贫困家庭中。例如，在尼加拉瓜，电气化项目使妇女在家庭以外工作的可能性增加了23%（Grogan等人，2013）。

在印度，家庭用电的普及使最贫困家庭的月收入增加了17%。这是因为电力使人们能够将更多时间投入到生产性活动中（Samad等人，2016）。

房屋位置会影响家庭的每月支出。例如，居住在远离就业和服务集中区域的地方会增加旅行距离和时间，进而增加交通成本。

一项研究（Libertun，2018）表明，在普埃布拉，位于外围地区的家庭的每月交通支出占其总支出的34%，而位于更中心地区的家庭的支出约为16%。这可能会限制家庭在其他领域（如教育和健康）的支出。因此，房屋位置是一个根本因素。

在墨西哥，据估计，数量赤字为591,000套住房，这相当于满足当前需求所需的住房数量。此外，据估计，到2050年，每年平均需要约22,000套住房来满足额外需求。

另一方面，质量赤字达到890万套住房，这反映了现有住房在材料、服务设施和居住空间方面的不足（Conavi，2022）。因此，为了满足人口的住房需求并发挥住房作为发展平台的潜力，不仅需要建造更多住房，还需要建造更好的住房。